近年來，隨著集裝箱活動房使用的不斷擴大，施工現場使用活動房的情況也有所增多。但是 ，目前集裝箱式活動房的使用尚缺乏成熟的標準規范，在使用過程中也存在諸多   隱患。針對此現狀，我站對集裝箱式活動房的使用情況進行了調研，并提出了相應的監管措施。

1集裝箱式活動房概述

1.1基本概念

集裝箱活動房是 一種以輕鋼為骨架，以夾芯板為圍護材料，以標準模數系列進行空間組合，構件采用螺栓連接，全新概念的環保經濟型活動房屋。

1.2組合形式

集裝箱房單箱規格(寬X長X高)參考尺寸：3X6X2.7(m)，可居住4人或4人辦公。可單個集裝箱使用或多個集裝箱前后上下組合(可建2~3層)。

1.3使用周期

集裝箱活動房可重復使用，使用壽命長，可使用達20年以上。

1.4使用成本

集裝箱活動房單箱18m-售價約為18000元，外加運輸吊裝費用600元/個。單箱18m-出租價格是 6一10元/d/間。

1.5   性能

集裝箱活動房主框架為型鋼板壓制而成，側板有隔音、隔熱填充物(50mm厚巖棉)，可起到隔熱隔音防寒的作用。房屋為整體結構，，具有的抗變形能力，防臺風防震性能好，密封性能好，具有很好的水密性。

1.6優缺點

優點：場地占用空間小、裝拆方便，靈活組合，可整體遷移、運輸方便，，使用壽命長，。缺點：單價高，配套費用高(高溫天氣使用空調)，周轉過程中需要有空置場地堆放。

2浦東在建工地使用集裝箱式活動房的基本情況

浦東新區建設工程   質量監督站于11月對浦東在建工地集裝箱使用情況進行了問卷調研，共計回收了35份問卷表。調研范圍基本涵蓋了目前使用集裝箱活動房的在建工地。

2.1使用數量

使用集裝箱式活動房的工程中，土建工程25個，裝修工程10個，共計使用集裝箱293只。

2.2使用階段

在25個土建工程中，樁基階段使用6個，基礎階段使用3個，結構階段使用2個，裝飾階段使用14個。其中，樁基階段和裝飾階段使用集裝箱活動房的工地較多，分別占24%和56%。

2.3使用來源

在35個工程中，30個在建工地集裝箱活動房為租賃，4個在建工地集裝箱活動房為購買，1個在建工地集裝箱活動房為購買和租賃相結合。在建工地基本上都采取了租賃的形式，占85.7%。

2.4使用成本

租賃費用一般每箱在6一10元//d，調運成本一般在500~600元/只。

2.5使用原因

從施工現場使用集裝箱式活動房的原因來看，主要有3點

1)施工現場的場地狹小或布局不合理，沒有建造彩鋼板活動板房的空間；

2)施工周期工期相對較短，對施工進度要求高；或者使用單位(多為   分包單位)施工的專項工程工期較短；

3)部分在建工程在裝飾階段，大部分活動板房已拆除。

2.6使用管理

大部分集裝箱房屋質保資料基本，箱體接地已安裝。存在的主要管理難點有：

1)需   控制集裝箱舌動房   及用電   ；

2)效果差，夏天內部溫度較高；

3)防雨措施差，無雨棚，造成大雨天易進水。

3集裝箱式活動房監管措施建議

從對集裝箱式活動房特點以及浦東建筑工地使用情況的初步調研看：集裝箱活動房作為一種符合環保要求的基礎設施，作為建筑工地辦公住宿使用，特別適用于施工周期較短、工人數量不多的建筑工地(如單獨樁基施工、市政工程)，也適用于受場地限制，只能安裝箱式組合房的建筑工地(如   城區場地狹小區域施工)。

不過集裝箱活動房也有些需要改進的地方，如由于尺寸的標準化無法滿足有些場地布置有要求的建筑工地，在夏天的時候溫度過高，   用電和控制存在盲點等。同時，在集裝箱周轉過程中，缺乏基本的使用保養和   性能的基本評估，以及租賃市場的不規范等問題也不容忽視。

為集裝箱式活動房能在浦東建筑工地   地使用，特提出以下監管建議。

3.1加強集裝箱式活動房的現場監管

在日常監管過程中，加強對集裝箱式活動房的監督檢查。在目前無相關標準規范的情況下，參照《施工現場臨時建筑物技術規程（JGJ/T188-2009)、《建設工程施工現場消防   技術規范、嘆GB50720-2011)相關條款進行監管。

監管   內容有：(1)施工單位和使用單位集裝箱式活動房安裝使用方案；(2)集裝箱式活動房在技術監督部門備案的產品技術標準、產品說明書、主要結構材料的質量說明書等；(3)集裝箱式活動房驗收記錄和使用檢查記錄等；(4)集裝箱式活動房用電管理情況和消防管理情況等。

3.2加強集裝箱式活動房租賃單位的備案管理

建議市級建管部門，可將集裝箱式活動房租賃單位進行備案管理(可參照鋼管租賃單位等管理模式)，并要求租賃單位(或產權單位)對集裝箱式活動房進行標識 管理，對其使用年限、維修保養、轉運等進一步明確和規范。

3.3推進集裝箱式活動房的規范使用

建議建筑行業主管部門或相關協會，制定出臺集裝箱式活動房   使用標準或規范。在推進過程中，可運用現場觀摩等方式進一步推進集裝箱式活動房的規范使用。

推廣野外集裝箱房屋符合社會發展趨勢，今后施工現場使用的情況會越來越多，加強集裝箱式活動房的監管是 當務之急。