集裝箱式房屋行業發展情況
1、集裝箱式房屋在發達 的應用情況
經過幾十年的發展,集裝箱式房屋產品在歐洲、北美與日本市場發展規模以及行業集中度都已達到較。日本形成以大和租賃、NAGAWA公司為代表的集裝箱式房屋企業。在歐美形成以法國ALGECO、德國ALHO等代表廠商。他們向全世界各地提供各種類型的集裝箱式房屋與空間出租。這些 的集裝箱式房屋產品的租賃業務發達,且、高舒適度的箱式移動房屋占主導地位。
目前 上集裝箱式房屋應用成熟、范圍較廣的 有:日本、法國、 、德國、加拿大、意大利等 。在這些地區集裝箱式房屋不僅應用在工程施工、野外作業等,在民用的應用也很普遍,而且其比重在一直增加。
在 ,移動式房屋是汽車后面流動的家。 流行一種可以拖在汽車后面行走的移動式房屋。它實際上是一個流動的居室,一個可以移動的家。這房屋看起來很簡單,有一個長方形的拖車車身做成,長度為17m左右,寬度為3~5m。雖然體積不大,但是里面卻根據不同的要求分隔成臥室、起居室、浴室和廚房等。可謂“麻雀雖小,五臟俱全”。
目前,發達 集裝箱式房屋的發展正在向兩個方面轉變:一是隨著房屋制造的工業化,集裝箱式房屋已由臨時性建筑向性建筑發展;二是由于集裝箱式房屋主要生產國如日本、 和法國等 的城市化進程已經結束,大規模建設高潮期已過,集裝箱式房屋的應用范圍由臨建市場向公共建筑、商業、旅游、工業等拓展。辦公樓、商店、學校、幼兒園、療養院、度假村、汽車旅館以及民用住宅等越來越多地采用集裝箱式房屋。
2、集裝箱式房屋在發達 的行業業態
集裝箱式房屋的運輸半徑一般在300km以內,由于受運輸半徑限制, 有足夠的分支機構才能其租賃業務運轉。法國ALGECO在歐洲9個 有89個分支機構,7家生產基地,超過1600名員工。龐大的資金規模、技術力量、銷售網絡、運輸系統是公司正常運作與競爭的有力武器。 集裝箱式房屋除了用于建設行業的工地的臨時用房外,還包括商業設施、工業設施;用于公用建筑的學校、幼兒園、療養院等;用于旅游業的旅游別墅、汽車旅館、酒 店、餐廳;也有應用于傳統建筑業的民用住宅等。
歐美、日本等發達 的集裝箱式房屋市場目前非常發達、成熟,他們的集裝箱式房屋市場發展過程都具有共同的特點:
(1)集成房屋市場一開始從簡易的拆裝式(拼裝式)房屋為主,隨著經濟的發展逐步過渡到集裝箱式房屋產品為主導的市場;
(2)集裝箱式房屋市場業態開始以銷售模式為主,隨著市場的成熟,逐步過渡到租賃模式為主導的市場。
(3)集裝箱式房屋產品開始主要應用于建設、資源開采、應急設施等,隨著產品及市場的成熟,經濟的發展,逐步拓展到其他民用,隨著市場的成熟,民用的應用占主導。
(4)隨著產品及市場的成熟,集成房屋企業多往集成住宅、移動式住宅拓展業務。
3、集裝箱式房屋在國內的應用情況
目前國內經濟正保持著穩定高速發展,雖然這兩年建設行業增長有所放緩但整個 還是一片大工地,城市基礎建設、民用建筑工程和工業建筑工程量龐大,是世界上較繁榮的建筑市場。目前國內的主要集成房屋產品還是簡易的拆裝式集成房屋產品,不過近幾年集裝箱式房屋的發展,已經占有 的市場份額,目前的集成房屋產品主要應用于建設的臨時辦公和生活建筑,約占全部市場容量的8000~9000。同時廣泛應用于鐵路、公路、水利、石油、采礦業、軍事的辦公用房、生活用房、指揮用房、倉庫等臨時建筑。